炸裂 Bitcoin要被美國房貸體系收編了...

2025年6月26日 19:57

消息一出，Bitcoin應聲暴漲2.2%，站上10.7萬美元，市占比飆升至66%。

BillPultePulteHomes創始人WilliamJ.Pulte的孫子，于2025年3月特朗普第二任期內被任命為局長。

FHFA成立于2008年美國房產市場崩盤后，旨在加強監管并維護抵押貸款金融體系的安全性和流動性。其發布的任何政策變動，都將對潛在購房者和整個金融行業產生深遠影響。

盡管FHFA對抵押貸款承銷中加密資產的審查仍處于早期和探索階段，但其考慮本身反映了加密資產相關性和領導層優先事項的轉變。加密資產可能如何被評估？

在美國，目前想要在抵押貸款流程中使用數字資產的借款人必須首先將其轉換為美元，并將資金存入受監管的美國銀行賬戶。為了符合房利美和房地美的首付或儲備金指南，這些資金還必須“成熟”，即必須在賬戶中保留至少60天。

此外，Ledn推出的"Bitcoin儲蓄賬戶"也可以被看做是一種抵押貸款產品，允許用戶以50%的LTV比率獲取美元貸款。

然而，這些私人產品在聯邦抵押貸款系統之外運作。它們的貸款不符合轉售給房利美或房地美的資格，這意味著它們無法受益于與傳統貸款相同水平的流動性和風險分擔。因此，利率往往更高，貸方通常會自己保留貸款或與替代投資者合作進行融資。

另一個限制是風險。加密抵押貸款通常需要超額抵押——即借款人必須質押超過貸款金額的加密資產價值以抵消波動性。但即使有這種緩沖，價格波動也可能帶來挑戰。

總而言之，如果FHFA選擇推進這項政策，標志著Crypto正從投資品向實用金融工具轉變。雖然具體落地還需時日，但已經向市場釋放出強烈信號：主流金融體系正在為加密資產敞開大門。

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